공인중개사 시험과목 출제범위 보기

 

공인중개사 시험과목입니다. 더불어 시험 공단에서 제공하는 과목별 출제범위까지 이 글에 있습니다. 공인중개사 자격증 시험 준비 중이시면 과목별 출제범위도 제대로 알고 공부 방향 잡으시기 바랍니다. 합격을 기원합니다. 

 

공인중개사 시험과목

중개사 시험과목은 총 5과목으로 구성되어 있습니다. 1차, 2차 시험을 당일 하루 만에 동시에 보게 됩니다. 1차 1교시 2과목, 2차 1교시 2과목, 2차 2교시 1과목으로 시험을 봅니다. 아래 자세히 하나씩 설명해 드리겠습니다.

 

■ 1차 시험 (2과목)

1. 부동산학 개론
2. 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

 

1차 시험 구성

- 과목당 40문항 (1번 ~80번) 총 80문항 출제됨
- 시험시간 100분 (09:30~ 11:10)
- 객관식 5지 선택형

 

1차 시험 과목 난이도 :

1차 과목 부동산학 개론은 비교적 쉬운 과목에 속합니다. 오히려 두번째 과목인 민법 및 민사 특별법 규정이 법학을 처음 접하는 분들에게 용어가 생소할 수 있어 어려울 수 있습니다. 혼자 하기 어렵다면 학원 인강으로 보충하면서 도움 받는 것도 좋습니다.

 

 

■ 2차 시험 (3과목)

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2. 부동산공법 및 부동산 중개에 관련되는 규정
3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 

 

2차 시험 구성

- 1교시 2과목, 2교시 1과목 봅니다.
- 과목당 40문항
- 1교시 2과목 80문항 100분 (13:00 ~ 14:40)
- 2교시 1과목 40문항 50분 (15:30 ~ 16:20)
- 객관식 5지 선택형

 

 

2차 시험 과목 난이도 

2차 첫 번째 과목 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무」 과목은 공부 범위가 가장 적은 편에 속합니다. 중개업 실무에 관한 내용이 많아 실제 업무를 이해하는데도 도움이 됩니다.

하지만 두 번째 과목 「부동산공법 및 부동산 중개에 관련되는 규정」 과목은 난이도가 가장 높은 편입니다. 가장 어렵다고들 하고 양도 만만치 않습니다. 복잡한 법적 행정 절차들을 이해하고 암기해야 합니다. 공부 시간도 많이 걸립니다.

세 번째 과목은 자잘하게 암기할 것들이 많고 민법과 관련된 내용들이 있습니다. 그리고 세법에 관한 내용들, 세율, 세액 계산하는 문제들 푸는 연습을 하셔야 합니다. 

 

 

★ 공인중개사 과목별 출제범위

아래 내용은 2022년 33회 시행 공고 내용 중 공단에서 제공한 1차, 2차 과목별 출제 범위입니다. 과목별 자세한 출제범위를 알고 싶으시면 아래 출제범위 pdf 파일을 다운로드 받아 보세요.

공인중개사 시험과목 출제범위.pdf

0.32MB

 

 

공인중개사 시험 시간표

아래 공단에서 제공한 2022년 33회 시험 시행 공고에서 공시한 시험시간표입니다.

 

 

공인중개사 과목별 시험 시간표

 

 

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공인중개사 합격기준

1차 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자.
2차 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자.

※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」 시행령 제5조 제3항에 따라 이를 무효로 함

 

 

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